Czy w Kaliszu mogłyby powstać drapacze chmur? ZDJĘCIA

Radna Karolina Sadowska, analizując plany zagospodarowania przestrzennego, zauważa że w Kaliszu możliwe jest budowanie przede wszystkim budynków niskich lub w określonych lokalizacjach naszego miasta również średniowysokich.

- Obowiązują także plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające na niewielkim terenie budowę budynków wysokich - na przykład "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie skrzyżowania ulic Dobrzecka – Podmiejska – II" dopuszcza budowę budynków o wysokości do 27 metrów - pisze radna w swojej interpelacji. - W mniejszych miastach niż Kalisz, jak na przykład Starachowice, Piła, czy Dzierżoniów, wybudowano i wciąż powstają znacznie wyższe budynki - dodaje.

Zwraca się zatem do prezydenta z pytaniem czy Urząd Miasta otrzymywał pytania od potencjalnych inwestorów dotyczące możliwości budowania na terenie Kalisza budynków wysokich lub wysokościowych. Pyta także, jakie tereny na obszarze Miasta Kalisza mogłyby w przyszłości zostać aktywowane do rozwoju budownictwa wysokiego.

Krystian Kinastowski tłumaczy, że Urząd Miasta Kalisza otrzymywał pytania, zazwyczaj w formie wniosków, dotyczące możliwości lokalizacji budynków wysokich. Wnioski wpływały m.in. przy okazji sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym wspomina radna w swojej interpelacji, a także w postaci wniosków o ustalenie warunków zabudowy m.in. budynki zrealizowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Dobrzec" w rejonie ronda Westerplatte, dla których decyzja określała maksymalną wysokość na poziomie 28 m.

- Pragnę podkreślić, iż możliwość lokalizacji budynków wysokich i wysokościowych, ze względu na obowiązujące przepisy oraz występujące w tym zakresie ograniczenia w ustalaniu lokalizacji takich inwestycji poprzez decyzje o warunkach zabudowy, powinna być realizowana w oparciu o miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia prezydent Kalisza.

Tłumaczy, że możliwość aktywowania terenów pod rozwój budownictwa wysokiego występuje potencjalnie na wszystkich terenach przeznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Kalisza pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, pod warunkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

- Pamiętać należy jednak, iż na etapie tworzenia projektu planu mogą wystąpić uwarunkowania, które zdecydują o konieczności ustalenia innych parametrów niż pierwotnie zakładane np. warunki gruntowe, przewietrzanie czy wytyczne konserwatorskie - podsumowuje prezydent Kinastowski.

Zobacz także: