reklama

Czynsze w Kaliszu ostro w górę. W mieszkaniach komunalnych komorne wzrośnie o 34%

Andrzej Kurzyński
Andrzej Kurzyński
Zaktualizowano 
Andrzej Kurzyński
Zgodnie z zarządzeniem prezydenta stawka bazowa czynszu wynosi w Kaliszu 6,50 zł za metr kwadratowy. Do niedawna było to 4,84 zł. Lokatorzy otrzymują właśnie pisma z wypowiedzeniami dotychczasowych stawek. Nowi najemcy już płacą więcej.

Miesiąc temu prezydent Kalisza wydał zarządzenie w sprawie ustalenia stawek czynszu w lokalach stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Kalisza. To skutki podjętej w czerwcu uchwały Rady Miasta Kalisza dotyczącej zasad polityki czynszowej w mieście. Była ona wywołana zmianą przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów w mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego.

- Musieliśmy dostosować obniżki i podwyżki stawek czynszu do nowych przepisów. Rada Miasta Kalisza ustaliła, że bazowa stawka czynszu w zasobach komunalnych nie powinna być niższa niż 2,1 proc. wartości odtworzeniowej w budownictwie. Jest to wartość ogłaszana przez wojewodę. Daje nam to około 6.50 zł – mówi Marzena Wojterska, dyrektorka Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu.

Oznacza to, że czynsze w mieszkaniach komunalnych w Kaliszu wzrosły aż o 34 proc. Nie oznacza to jednak, że wszyscy zapłacą o tyle więcej. Od stawki bazowej przysługują obniżki, ale i zwyżki techniczno-użytkowe oraz obniżki dochodowe. I tak stawka bazowa wyższa o 10 proc. będzie obowiązywała za lokale w budynkach wybudowanych po 31 grudnia 1999 roku. Z kolei o 15 proc. wyższa stawka bazowa obowiązuje za lokale w budynkach jednorodzinnych, a 5 proc. za lokale w budynkach z windą.

Czynnikami obniżającymi stawkę bazową są natomiast: położenie lokalu poza centrum i I strefą (-2 proc), lokale położone na poddaszu lub w suterenie (-5 proc.), brak instalacji gazowej (-5 proc.), brak instalacji centralnego ogrzewania lub etażowego (-10 proc.), brak wc w lokalu (- 10 proc.), brak łazienki w lokalu (-10 proc.), lokale w budynkach do rozkwaterowania z uwagi na zły stan techniczny (-15 proc.).

Wyższe będą też stawki czynszu za najem socjalny lokali i pomieszczenia tymczasowe. W tym przypadku stawka za metr kwadratowy wzrosła z 1,20 zł do 1,60 zł. Tutaj jednak nie stosuje się czynników obniżających i podwyższających czynsz.

Obniżkę czynszu można też zyskać ze względu na niskie dochody. 10 proc. mniej zapłacą osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwo, a których dochód na osobę wynosi od 1375,01 do 1925 zł. W gospodarstwie wieloosobowym jest to od 825,01 do 1375 zł.

20 proc. mniej zapłacą osoby, których dochód w gospodarstwie jednoosobowym wynosi do 1375 zł, a w wieloosobowym do 825 zł na jednego członka.

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu szacuje, że dzięki podwyżce do jego kasy trafi w przyszłym roku około 2,4 mln zł więcej pieniędzy. Mają one zostać przeznaczone przede wszystkim na remonty.


Widzisz wypadek? Coś cię zaniepokoiło? Chcesz się czymś pochwalić?

Pisz do nas na: kalisz@naszemiasto.pl
lub zostaw nam wiadomość na facebooku

100 milionów euro z Funduszy Norweskich na rozwój przedsiębiorczości

Wideo

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3