Ostrowski MZGM wybudował galerię handlową by zarobić na remonty kamienic

Reprezentacyjny obiekt znajduje się w śródmieściu, na miejscu dawnego skweru kwiatowego u zbiegu ulic Kolejowej i Wrocławskiej. Inwestorem był Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, dla którego było to pierwsze przedsięwzięcie komercyjne. Ciekawostką jest, że jest to pierwsza w Polsce taka inwestycja realizowana przez podmiot zajmujący się na co dzień zarządzaniem gminnymi zasobami mieszkaniowymi.

Atrakcyjnie położony teren został przez miasto przekazany aportem spółce MZGM. Sama budowa trwała rok. W tym czasie zmienił się wykonawca, gdyż ten wyłoniony w przetargu po wejściu na plac budowy uznał, że dokumentacja zawiera błędy. Inne zdanie na ten temat miał MZGM, który zlecił wykonawstwo drugiej w przetargu firmie z Ostrowa. Ta bez problemów wywiązała się z zadania w terminie, choć inwestycja nie należała do łatwych, przede wszystkim ze względu na niewystarczający obszar wokół placu budowy. Dlatego też ulica Kolejowa była niekiedy częściowo zamykana lub przejazd nią był utrudniony.

- Dzięki tej inwestycji będziemy uzyskiwać pieniądze, które pozwolą nam wyremontować więcej mieszkań - wyjaśnił prezes MZGM Marian Kupijaj. - Potrzeb w tym zakresie jest coraz więcej. Dla przykładu podam, że mamy 327 lokali socjalnych. Ze wszystkich wpływa mniej czynszu niż z wynajmu jednego sklepu. To daje wyobrażenie, jakimi środkami będziemy mogli dysponować dzięki temu budynkowi. A warto dodać, że w ostatnim okresie trzy nasze lokale uległy spaleniu. Ich remont pochłonie nasze całoroczne wpływy czynszowe.

W zamierzeniu pomysłodawców galeria ma się stać w przyszłości nowym symbolem miasta. Już teraz zwraca uwagę swoją bryłą, ciekawym kształtem i śmiałymi rozwiązaniami architektonicznymi. Obiekt został zaprojektowany przez jedną z wrocławskich pracowni. Na parterze już działa bank. Pierwsze piętro zarezerwowano dla butików, głównie branży odzieżowej. Natomiast na drugim piętrze urządzono dwupoziomową restaurację z wyjściem na usytuowany na dachu ogródek kawiarniany. Można z niego podziwiać panoramę centrum miasta. Przemieszczanie się wewnątrz budynku ułatwiają trzy windy. Całkowity koszt budowy galerii to około 4,5 miliona złotych. MZGM wykorzystał na to wyłącznie własne fundusze i możliwości kredytowe.

- Ta inwestycja była dobrym posunięciem. Nie tylko pozwoliła zagospodarować pusty plac w śródmieściu, ale i przyczyniła się do rozwoju społeczeństwa obywatelskiego. Od dłuższego czasu trwają bowiem dyskusje na temat wyglądu tej galerii. Ostrowianie podzielili się na tych, którzy uważają, że jest bardzo dobry, i na tych, którzy sądzą, że jest bardzo zły - powiedział podczas otwarcia obiektu prezydent Ostrowa Jarosław Urbaniak.