Rudery w Kaliszu. W naszym mieście jest wiele budynków, które czekają już tylko na rozbiórkę ZDJĘCIA

Kamienic czy też domów jednorodzinnych, które chylą się ku upadkowi jest wiele w Kaliszu. Ta liczba oczywiście może wzrastać. Choć są też doskonałe przykłady powrotu do życia - to choćby budynek przychodni lekarskiej przy Babina 3 czy też "Gołębnik" przy Górnośląskiej.

Zasób sprzed II wojny światowej

MZBM informuje, że zdecydowana większość budynków mieszkalnych należących do zasobu komunalnego powstała przed II wojną światową. Z ogólnej liczby 182 budynków będących własnością Miasta Kalisza, tylko 4 wybudowane zostały po 2000 r. Tak wygląda struktura wiekowa zasobu mieszkaniowego Miasta Kalisza (do 1900 - 21 budynków, 1901-1920 - 53, 1921-1940 - 47, 1941-1960 - 41, 1961-1980 - 14, 1981-2000 - 2, 2001 do chwili obecnej razem - 4).

W latach 2015-2019 przeprowadzono w sumie remonty w 29 budynkach. Objęły one elewację, dachy lub klatki schodowe. Łączna kwota powyższych zadań wyniosła około 8,6 mln zł. W większości przypadków remonty zostały wykonane dzięki dotacjom celowym, które MZBM otrzymuje z budżetu Miasta Kalisza. W bieżącym roku wyremontowane zostaną budynki przy ul. Śródmiejskiej 7-9 oraz Śródmiejskiej 12. W najbliższych latach planowane są do remontu budynki przy ul. Śródmiejskiej 19, Śródmiejskiej 23, Piskorzewskiej 1, Zamkowej 7, Zamkowej 11, Kościuszki 8, Babina 13.

- Jednakże trzeba zdawać sobie sprawę, że większość budynków będących w zarządzie MZBM wpisanych jest do Gminnego Rejestru Zabytków lub położonych w strefie „historycznego układ urbanistycznego miasta Kalisza”, co zobowiązuje właściciela lub zarządcę obiektu do uzgadniania wszelkich prac budowlanych dotyczących remontu elewacji z konserwatorem zabytków. Z dotychczasowych doświadczeń podczas uzgadniania projektu remontu elewacji wynika, że kaliska delegatura wojewódzkiego konserwatora zabytków odmawia docieplenia elewacji frontowych. W związku z powyższym, przeprowadzane przez MZBM remonty kamienic przechodzą tylko tzw. częściową termomodernizację. Jeszcze ponad 100 budynków komunalnych wymaga termomodernizacji - informuje Marzena Wojterska, dyrektorka MZBM w Kaliszu.

Zaznacza, że budynki stanowiące własność Miasta Kalisza należą do najstarszych w grodzie nad Prosną, większość z nich nadal wymaga znacznych remontów, aby dostosować nieruchomości do aktualnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Znaczne zużycie techniczne budynków ma duży wpływ na koszty remontu i eksploatacji.