Kaliscy radni zdecydowali - będzie wyższy podatek od nieruchomości

Krystian Kinastowski podczas sesji tłumaczył, że pozyskane pieniądze z wyższej stawki podatku od nieruchomości zostaną przeznaczone na podwyżki dla urzędników i pracowników jednostek miejskich.

- Do tej pory staraliśmy się unikać podnoszenia tej stawki. Wcześniej podwyżki sprowadzały się do waloryzacji, czyli podwyższaliśmy o wskaźnik inflacji. Natomiast w ostatnim czasie sytuacja znacząco się zmieniła. Dochody Miasta wynikające z udziału w podatku PIT i CIT co roku maleją, wcześniej rosły. W związku z tym te dodatkowe źródła dochodu Miasta mogliśmy pominąć, ale w tym momencie jesteśmy zmuszeni, żeby chociaż pokryć część rosnących wydatków bieżących do aktualizacji tej stawki - tłumaczył podczas sesji prezydent Krystian Kinastowski. - Wiem, że państwo jako radni popieracie propozycję podniesienia wynagrodzeń urzędnikom oraz pracownikom jednostek budżetowych miasta Kalisza. W trakcie wszystkich rozmów z pracownikami dokonaliśmy pewnych ustaleń. Zaczynaliśmy od poziomu bardzo wysokiego, bo te oczekiwania płacowe były na poziomie 20 proc. W wyniku rozmów, ustaleń oraz po przedstawieniu naszej trudnej sytuacji finansowej ustaliliśmy, że te podwyżki od nowego roku będą na poziomie 7,8 proc.

Dla urzędu podwyżki to koszt 23 mln zł, a jak tłumaczył włodarz, żeby pokryć te wydatki, środki muszą się znaleźć po stronie dochodów.

- Jedną z form pozyskiwania środków są opłaty lokalne. Korzystając z subwencji rozwojowej, którą dostaliśmy w ramach rekompensaty od rządu na przyszły rok, przeznaczymy - oprócz opłat za wzrost utrzymania obiektów - również na wzrost płac. Natomiast potrzebujemy jeszcze dodatkowych środków i te środki, które uzyskamy z tej podwyżki, a to jest około 12-13 mln w skali całego miasta i przeznaczymy je na podwyżki - dodał prezydent Kalisza.

Podkreślił, że decyzja nie jest łatwa i gdyby samorząd nie był zmuszony, pewnie by tych decyzji nie podjął.

Przeciwni podniesieniu stawek byli: Eskan Darwich, Dariusz Grodziński, Marcin Małecki, Piotr Mroziński, Barbara Oliwiecka, Magdalena Walczak, Łukasz Włodarek, Zbigniew Włodarek. Za głosowali natomiast: Tomasz Bezen, Grzegorz Chwiałkowski, Elżbieta Dębska, Marian Durlej, Mirosław Gabrysiak, Artur Kijewski, Agnieszka Konieczna, Sławomir Lasiecki, Roman Piotrowski, Karolina Sadowska, Tadeusz Skarżyński i Leszek Ziąbka. Kamila Majewska wstrzymała się od głosu.

- Powiązanie podwyżek dla pracowników urzędu z kolejnymi podwyżkami podatków i opłat lokalnych, jest największym świństwem jakie prezydent Kinastowski i PiS zrobili ludziom, którzy codziennie ciężko za nich pracują. To bzdura, nieprawda i draństwo. Wprowadza podwyżki od samego początku swojej prezydentury. Do wszystkich urzędników, nie dajcie się tak przedmiotowo traktować. Powiedzcie mu "Dość tego"! - komentuje radny Dariusz Grodziński z KO.

- Prezydent zastosował maksymalną dopuszczalną stawkę. W przypadku budynków mieszkalnych jest to podwyżka o 37 proc., a w przypadku budynków pod działalność gospodarczą - 18 proc. Nie można skutków kryzysu, inflacji i nieudolności rządu w nieskończoność przerzucać na mieszkańców i przedsiębiorców - uważa Barbara Oliwiecka z Polska2050.

Podkreśla, że pieniądze na podwyżki trzeba i można znaleźć w budżecie. Wystarczy lepiej gospodarować.

- Podczas sesji 23 mln zł z podatku PIT zostało przeniesione na kolejny rok. Wciąż część zaplanowanych inwestycji nie jest realizowana i nie będzie w kolejnym roku, a mimo to widnieje w budżecie. To jest sztuczne zamrażanie pieniędzy! Trzeba urealnić wydatki - tłumaczy radna.

Jak czytamy w uzasadnieniu uchwały, podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, a wpływy z niego stanowią znaczący dochód dla budżetu miasta. Kompetencję do określenia stawek tego podatku ustawodawca przekazał radzie miasta, z tym zastrzeżeniem, że nie mogą one przekroczyć stawek maksymalnych ogłaszanych corocznie przez Ministra Finansów. W przedłożonym projekcie proponuje się określenie maksymalnych stawek podatku od nieruchomości obowiązujących od dnia 1 stycznia 2023 r. dla następujących przedmiotów opodatkowania:

• gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków,
• gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych,
• gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
• budynków mieszkalnych,
• budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
• budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym,
• budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń.

O tyle, według kaliskiego ratusza, wzrosną stawki podatku od nieruchomości zgodnie z podjętymi zmianami:

• za mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 i udziale w gruncie 68,14 m2 trzeba będzie zapłacić podatek w wysokości 92 zł - podatek wzrośnie o 2,58 zł na miesiąc,
• za dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 162 m2 i działce o pow. 204 m2 podatek wyniesie 286 zł – podatek wzrośnie o 7,83 zł na miesiąc,
• za dom jednorodzinny o powierzchni 221 m2 i działce 554 m2 kwota podatku to 541 zł - podatek wzrośnie o 16,08 zł na miesiąc,
• za lokal usługowy o powierzchni 159,3 m2 z udziałem w gruncie 60,39 m2, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, trzeba będzie zapłacić podatek w wysokości 4621 zł - podatek wzrośnie o 59,92 zł na miesiąc,
• za budynek niemieszkalny wolnostojący o powierzchni 45 m2 posadowiony na działce 249 m2 wykorzystywany w całości do prowadzenia działalności gospodarczej opłata wyniesie 1584 zł - podatek wzrośnie o 22,58 zł na miesiąc,

Projekt zakłada obniżenie podatku od nieruchomości od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - z 3,40 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej w 2022 roku do 0,61 zł.

Nie zmienią się stawki podatku od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni użytkowej – 6,85 zł oraz od budowli - od wartości - 2 proc.