Kalisz: Milionowe długi najemców lokali użytkowych

Miasto ma spore trudności ze ściągnięciem należności za lokale użytkowe, choć związana z tym procedura jest łatwiejsza niż w przypadku lokatorów mieszkań komunalnych, którzy uporczywie nie płacą czynszu. W ich przypadku miasto musi zapewnić lokale socjalne, których nadal brakuje. W przypadku biznesmenów wszystko reguluje Kodeks cywilny.

- Po dwóch nieopłaconych czynszach mamy prawo rozwiązać umowę z najemcą lokalu użytkowego i go eksmitować - tłumaczy Wojciech Bachor, dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu. - Jeśli nawet po podjęciu tych działań nadal nie otrzymamy opłaty, a próby windykacji zawodzą, to wówczas kierujemy sprawę do sądu i dalej trafia ona do komornika.

W ostatnim czasie właśnie w ten sposób MZBM odzyskał 150 tysięcy złotych. Komornik zlicytował bowiem dom należący do jednego z dłużników.

- Staramy się na bieżąco nie dopuszczać do wzrostu zadłużenia z tytułu najmu lokali użytkowych - dodaje Katarzyna Kostrzewa z kaliskiego MZBM. - Jeśli tylko pojawiają się zaległości, to natychmiast interweniujemy.

Jedni kruszeją i płacą. Przykładem jest jedna z kaliskich restauratorek, która spłaciła część zaległego czynszu sprzedając własne mieszkanie. Restauratorka nadal jednak chce prowadzić interes twierdząc, że jest on jej życiową pasją.

- Handel, to obecnie jedna z najtrudniejszych branż - mówi jeden z kaliskich kupców. - Znajomy nie wytrzymał konkurencji. Teraz został bez sklepu i w dodatku z długami, bo w Kaliszu czynsze nie należą do najniższych.

Ale w wielu przypadkach nawet natychmiastowa windykacja niewiele pomaga, a komornik tylko bezradnie rozkłada ręce. Powodem jest bankructwo lub niewypłacalność dłużników. Są wśród nich osoby nie mające żadnego majątku i nie pracujące. Jednym z dłużników MZBM jest osoba mieszkająca w okazałym domu, który oficjalnie nie jest jego własnością. Miasto musi sporo się natrudzić, aby odzyskać dług lub lokal nieprzynoszący mu zysków.

Wiadomości z Twojego miasta prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!
Prześlij nam swój artykuł lub swoje zdjęcia. Nie masz konta? Zarejestruj się!
Masz firmę? Dodaj ją za darmo do Katalogu Firm.
Organizujesz imprezę? Poinformuj nas!