(Nie)modelowe podwórko przy ulicy Grodzkiej w Kaliszu. Mieszkańcy skarżą się na libacje i nieczystości

Libacje i bijatyki, nieczystości pozostawione przez zwierzęta, za mało pojemników na śmieci, uszkodzony zamek w bramie czy brak piasku w piaskownicy. Jeden z mieszkańców posesji przy ulicy Grodzkiej 10 w swoim liście do Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu wymienia szereg przykładów, jak potrafi być przykra codzienność na ich podwórku. I prosi MZBM o interwencję.

Podwórko służy wspólnie mieszkańcom nieruchomości położonych przy ul. Chodyńskiego 5, Grodzka 8 i Grodzka 10. Marzena Wojterska odpowiada, że w celu zabezpieczenia nieruchomości przed dostępem osób trzecich w opisanych budynkach zainstalowane zostały domofony.

- W ciągu roku wielokrotnie zlecane są ich naprawy, gdyż sami mieszkańcy powodują ich mechaniczne uszkodzenia. Często zdarzają się przypadki blokowania przez lokatorów zamka, uniemożliwiające zamknięcie drzwi. Jeśli na terenie nieruchomości przebywają osoby obce, to są one wpuszczane przez mieszkańców budynku. Zarządca ma ograniczone prawne możliwości działania w tym zakresie - tłumaczy dyrektorka MZBM.

Zaznacza, że pracownicy MZBM na bieżąco kontrolują te nieruchomości, reagują na wszelkie zgłoszenia i w miarę posiadanych pieniędzy podejmują działania w zakresie utrzymania czystości oraz bieżących napraw.

- W okresie od stycznia 2016 r. do grudnia 2019 r. MZBM wydał łącznie na utrzymanie czystości, konserwację i drobne remonty na wymienionych nieruchomościach kwotę ponad 272 tys. zł, w tym koszty konserwacji i bieżących remontów tylko na nieruchomości Grodzka 10 wyniosły w tym okresie ponad 107 tys. zł - wyjaśnia Wojterska. I dodaje: - Ponadto na budynku przy ul. Grodzkiej 10 tylko w 2019 r wydatki o prawie 3500 zł przekroczyły wpływy uzyskiwane z czynszów.

Odnośnie nieporządku przy pojemnikach na odpady stałe, tłumaczy że MZBM systematycznie zleca dostawianie dodatkowych pojemników na śmieci na nieruchomościach, na których stwierdzono, że dotychczasowe pojemniki mają zbyt małą pojemność. Zaznacza też, że pomimo możliwości bezpłatnego oddania tych odpadów do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych, mieszkańcy nadal podrzucają je na podwórku. A w przypadku opisanych nieruchomości brak jest możliwości podrzucenia tego rodzaju odpadów przez osoby obce, tym bardziej, że pojemniki usytuowane są na końcu podwórka. Zaznacza jednak, że MZBM planuje tereny najbardziej dotknięte problemem podrzucania śmieci objąć monitoringiem.

- Odnośnie zanieczyszczania podwórka przez psy, to oczywiście MZBM umieści tabliczki nakazujące sprzątanie po wyprowadzanych zwierzętach, jednak, czy to wpłynie na zmianę zachowania właścicieli zwierząt? Przecież powszechnie znany jest obowiązek sprzątania po wyprowadzanych na spacer zwierzętach - mówi Marzena Wojterska.

MZBM zarządza obecnie 182 budynkami komunalnymi, 84 budynkami prywatnymi i 23 tzw. budynkami "procentowymi" (stanowiącymi niewyodrębnioną współwłasność Miasta i osób fizycznych) oraz reprezentuje Miasto Kalisz w 255 Wspólnotach Mieszkaniowych. - Inwestowanie w takich kwotach w każdą nieruchomość, przekroczyłoby możliwości finansowe MZBM - podkreśla szefowa MZBM.