Remonty kamienic w Kaliszu. Które budynki MZBM planuje wyremontować w tym roku?

- Zdecydowana większość budynków mieszkalnych należących do zasobu komunalnego powstała przed II wojną światową. Z ogólnej liczby 182 budynków będących własnością Miasta Kalisza, tylko 4 wybudowane zostały po 2000 r. - tłumaczy Marzena Wojterska, dyrektorka Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu.

Dodaje, że według stanu na dzień 31 grudnia 2021 r., ponad 50 proc. komunalnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Kalisza usytuowana jest w budynkach wybudowanych przed 1948 r.

- Z uwagi na powyższe, budynki wymagają znacznych nakładów finansowych na konieczne prace remontowe - podkreśla szefowa MZBM.

W 2021 r. MZBM otrzymał dotację przedmiotową na remont pustostanów w wysokości 215 tys. zł oraz dotacje celowe w kwotach:

• 1 mln zł na elewacje i modernizacje budynków i klatek schodowych stanowiących własność Miasta Kalisza,
• 414 tys. zł na modernizację systemu grzewczego.

Na bieżące utrzymanie, remonty mieszkaniowego zasobu gminy oraz inwestycje w 2021 r. ze środków MZBM wydano kwotę 5,9 mln zł.

W ramach łącznej kwoty 7,5 mln zł wykonano:

• remonty elewacji 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy ul. Piskorzewskiej 1 i Śródmiejska 23,
• remont klatek schodowych w 4 budynkach,
• wymianę pokryć dachowych na 4 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych,
• remonty pokryć dachowych na 12 budynkach mieszkalnych i gospodarczych,
• zmianę sposobu ogrzewania z węglowego na gazowe w 47 lokalach mieszkalnych,
• remonty lub wymianę instalacji gazowych w 16 lokalach,
• remonty lub wymianę instalacji elektrycznych w 86 lokalach,
• przemurowanie, naprawię lub remont kominów w 14 budynkach,
• przestawienie lub postawienie nowych pieców w 32 lokalach,
• wymianę pieców grzewczych gazowych w 5 lokalach,
• wymianę drzwi w budynkach i lokalach – 17 szt.,
• wymianę okien w budynkach i lokalach – 47 szt.,
• prace remontowe w lokalach komunalnych przygotowując je do ponownego zasiedlenia – 32 lokali mieszkalnych.

Ponadto wykonano:

• drobne remonty, konserwacje, naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu,
• drobne remonty, konserwacje, naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu,
• drobne remonty, konserwacje, naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu.

W tej kwocie uwzględniono także wpłaty MZBM na fundusz remontowy przekazywany na rachunki wspólnot mieszkaniowych w wysokości 3.3 mln zł.

W 2022 r. MZBM otrzymał dotację przedmiotową na remont pustostanów w wysokości 100 tys. zł oraz dotacje celowe w kwocie 1,2 mln zł na elewacje oraz modernizacje klatek schodowych w 2 budynkach stanowiących własność Miasta Kalisza.

Na bieżące utrzymanie, remonty mieszkaniowego zasobu gminy oraz inwestycje ze środków MZBM przewiduje się kwotę 6 mln zł. W ramach łącznej kwoty 7,3 mln zł zostaną zrealizowane następujące prace:

• remont elewacji 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy ul. Śródmiejskiej 19, Zamkowej 7 i Zamkowej 11,
• wymiana pokryć dachowych na 3 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.
• remont klatek schodowych w 7 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych,
• remonty pokryć dachowych na 14 budynkach mieszkalnych i gospodarczych.
• zmiana sposobu ogrzewania z węglowego na gazowe w 30 lokalach mieszkalnych,

Ponadto wykonane zostaną także prace z zakresu:

• remontu lub wymiany instalacji gazowych,
• remontu lub wymiany instalacji elektrycznych,
• remontu lub wymiany instalacji wodnych, kanalizacyjnych lub sanitarnych,
• przemurowania, naprawy lub remontu kominów,
• przestawienia lub postawienia nowych pieców,
• wymiany pieców grzewczych gazowych,
• wymiany drzwi w budynkach i lokalach,
• wymiany okien w budynkach i lokalach,
• prac remontowych w lokalach komunalnych przygotowując je do ponownego zasiedlenia,

oraz:

• wykonywania drobnych remontów, konserwacji, napraw i usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu,
• wykonywanie drobnych remontów, konserwacji, napraw i usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu,
• wykonywanie drobnych remontów, konserwacji, napraw i usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w zasobie zarządzanym przez MZBM w Kaliszu.

W tej kwocie uwzględniono wpłaty dokonywane przez MZBM na fundusz remontowy przekazywany na rachunki wspólnot mieszkaniowych w wysokości 3,4 mln zł.